それが最近では、オリンピックの建築工事における土砂需要を見込んだ「山」や土砂運搬船への投資にまで広がる。 「国策に絡む投資案件は安定した副業になりやすい。例えば、富岡製糸場周辺のバス駐車場のように、世界遺産認定を見越した駐車場ビジネスもいいですね。現在、立候補しているエリアの土地を先回りして購入。地方だと数百万円程度から買えますから、そこを押さえれば、半永久的に稼げますよ」 　副業成功には、リスク覚悟でまずは一歩踏み出す度胸が必要だ。 ＜副業を成功に導く3つの心得＞ 1：少額資本で流行を追わず、大金をなげうつ覚悟を持つ 2：本業にリンクした投資で、人脈と情報網を広げる 3：国策もしくは半永久的な息の長い事業に投資する 【金森重樹氏】 投資家。行政書士・不動産投資顧問。1億円以上の借金を完済し、富裕層へ転身。著書に『2015年改訂版 100％得するふるさと納税生活』 取材・文・撮影／奥窪優木　高城 泰（ミドルマン）　高島昌俊　仲田マイ　宮下浩純　山田ジン ― ［ヤバい副業］のその後 ―