その中国人向け民泊サイトとして相馬氏がオススメするのが『自在客』。中国上海に本拠を置く民泊仲介サイトで、’14年12月に日本でのサービスを開始。中国語がメインだが、最近、日本語対応にも力を入れ始め、爆発的に利用者を増やしている。そこで、実際に同サイトを利用して池袋と浅草の2物件を運用している斎藤智也さん（仮名・37歳）に話を聞いた。 「Airbnbでは予約にムラがあり、稼働率は5割程度でした。そこで、＋αで自在客に登録したところ稼働率は常時8割超に。ゲストはほぼ中国人で、みな爆買い目的。池袋、新宿、渋谷などの量販店が集中する人気エリアなら、ワンルームで1泊8000円は取れますね。おかげで2物件で売り上げは月36万円。約1割の手数料と家賃9万円、中国語メール返信代行業者への月3万円は必要経費でかかりますが、それでも利益は月15万円になっていますよ」 ⇒【写真】はコチラ https://nikkan-spa.jp/?attachment_id=1155345 　一番の懸念は、中国人利用者が引き起こすご近所トラブル。ベランダで酒盛りなどマナー違反が危惧されるとか。法整備が完璧ではない民泊ビジネスだけに、そのリスクは考慮しておく必要がある。 　同特集ではほかにもさまざまな「ヤバい副収入」を掲載。マネー乱高下時代に最も稼げる副収入とはいったい何か？　気になるランキングはぜひ本誌で！　＜取材・文・撮影／週刊SPA！編集部＞ 【相馬 翔氏】 民泊情報を専門に扱う情報サイト『Airstair』編集長。ホスト初心者向けの民泊セミナーなども定期的に開催。http://airstair.jp/