0円物件は人気のため、各地の空き家バンクのサイトのマメなチェックが必要。 「今回はタイミング的に出てなかったのですが、岩手県一関市は0円物件情報が多い地域のひとつ。また、ネット上に情報がなくても自治体に直接聞けば、空き家情報を知っている地域の区長さんなどを紹介してくれる場合もあります」 　0円物件は修繕が必要な場合がほとんどだが、費用の一部を助成してくれる自治体もあり活用したい。 「ちなみに物件の譲渡には贈与税がかかります。築年数のたった建物なら資産価値があるのは土地くらいですが、田舎でも10万～20万円はかかるので、その点は注意が必要です」 ＜男の激安ランキング　土地・建物編＞ 1位　秋田県大仙市 築43年の5DK。土地は約1300㎡で大型倉庫付き。さらに家の片付け料として50万円もらえる 2位　宮崎県高千穂町 2180㎡の山林付きの平屋。お礼金20万円がもらえるが、譲渡は地域行事への参加が条件 3位　兵庫県宍粟市 築140年の木造かやぶきの古民家（3DK＋納戸）。さらに蔵と倉庫もあり、収納性は申し分なし 4位　広島県三原市 瀬戸内海の離島にある築46年の平屋（2DK）。一部雨漏りはするが、保存状態はまずまず 5位　福島県三島町 雰囲気のある古民家だが、奥会津の豪雪地帯なので屋根はトタン。2階建てで屋内は結構広い ※物件は、すでに成約済みになっていたり、募集が終了している場合もあります ― 物欲、食欲、快楽を満たす［男の激安］ランキング ―