「目指すは満室経営。立地や間取りにこだわるのはもちろん、部屋が空いたらすぐに次が入れるよう、消臭対策には気を配ります。アパート投資において大事なのは稼働率。これを高く維持できれば、リスクは特に見当たりません。老後資金を気にするサラリーマンにもとっつきやすい投資だと思います」 　固定的に稼げる不動産投資。購入するならローンが低金利な今かもしれない。 　今はローンが低金利。頭金が少なくてもアパート投資を始める絶好の機会！ 【関連記事】⇒コウメ太夫が購入したアパート、6000万円に値上がり。一発屋でも老後は明るい？ 【コウメ太夫氏】 ピン芸人。’05年、『エンタの神様』初出演。ブレイクするも長くは続かず、その後低迷。現在はライブや営業を中心に地道に活動中 ＜取材・文／週刊SPA！編集部＞