タワーマンションの高騰が年々、とどまることを知らない。都心の物件価格は過去10年間で69％上昇。昨年3月には新築マンションの平均価格が初めて1億円を超えた。だが、一方ではバブル終焉は近いとも言われているのだ。 　タワマン価格が上がり続ける一方、「暴落説」が語られて久しい。管理費が異常に高い、相場が上がりすぎて売れない、不便が多いことが知られて買い手がいない……などとマイナスなイメージが喧伝されているが、実際に売った人の話はほとんど出てこない。 　そんななか昨年の11月末、経営コンサルタントで起業家の田端信太郎氏がXに次のように投稿した。 「2013年に7400万円で買ったマンションが、この秋に1億2000万円で売れました」 　’13年はアベノミクスや黒田バズーカが話題になり、これから景気が良くなるという空気が醸成されていた頃だ。田端氏に聞いた。 「昨年の春に不動産屋と相談したときは1億1000万円が適正価格だと言われた。その時点で同額だったので、売ることを考え始めました。居住用不動産を売却した場合、3000万円まで利益が控除される制度が’23年度で終わるため、昨年中に決着をつけたいと思ってたんですよ。正直な話をすると7400万円のうち700万円しか頭金を入れておらず、残りは住宅ローン。税引き後でざっと考えれば、700万円が6000万円に化けたわけです」 　素晴らしいリターンだが、世間でタワマンで大儲けした話を聞かないのはなぜか。 「語る人は少ないですが、この10年でタワマンを買った人はだいたい儲かっていますね」 　実際、タワマン価格と販売戸数は約10〜20年間にわたり上昇の一途を辿っている。