コンテンツブロックが有効であることを検知しました。
このサイトを利用するには、コンテンツブロック機能(広告ブロック機能を持つ機能拡張等)を無効にしてページを再読み込みしてく>ださい
✕
ログイン
会員登録
マイページ
検索
新着
ニュース
エンタメ
ライフ
仕事
恋愛・結婚
お金
スポーツ
グラビア
サブスク
トップ
お金
空室だらけの投資物件に2億円…“スルガ地獄”に堕ちた不動産投資家の生還劇
お金
投稿日:2020年11月24日 08:50
空室だらけの投資物件に2億円…“スルガ地獄”に堕ちた不動産投資家の生還劇
山本ゆりえ
バックナンバー
地獄から奇跡の生還
その結果、なんと1年間で9室、2年目で13室まで規模を拡大。さらにご近所情報サイト「ジモティー」を駆使した客付け術で、スルガアパートも満室に! 「アパートが満室になって経営状況が良くなったため金利交渉に成功。最初0円だったキャッシュフローが月25万円にまで増えました。同時に進めていたレンタルスペース投資から得た利益で戸建ても買い増やしました」 こうして、中古アパート3棟25室、戸建て(賃貸)7戸、戸建て(宿泊業)1戸、レンタルスぺース13室まで物件を増やすことができた。 「死に物狂いで2年間がんばった結果、月収300万円、手取り100万円を達成しました。投資家としてはまだまだ途上中ですが、家族笑って暮らせる生活に戻れたことに感謝しかありません。コロナ渦では一時期レンタルスペースが打撃を受けたものの、今はニーズが戻っており戸建て投資も順調です。最近は持て余した田舎の戸建てを無料でもらうことができました!」 自己資金も枯渇して、一発逆転できるような大きな融資も借りられないという逆境の中、小さい投資をコツコツと積み上げるしかなかったKENJIさん。いわゆる大成功とはいえないものの、失敗投資のリカバリーもできて、念願だった脱サラも実現。今は親子で仲良く暮らしている。
KENJI氏
名古屋在住の36歳、元サラリーマン。家族は妻と息子。大学時代にバンドでCDデビューを飾るも鳴かず飛ばず。大学卒業後はフリーター期間を経て、IT系ソフト会社に就職するが強烈なパワハラを受け退職。その後大手自動車メーカー系商社に転職。周囲のエリート社員との差にコンプレックスを抱えながらも奮闘したが、激務で倒れる。ある休日に、『金持ち父さん貧乏父さん』を読んだことから不動産投資に着目。2016年、中古戸建てを購入してサラリーマン大家デビューを果たす。しかし、2棟目以降、融資を使って購入したアパートでダメ物件をつかまされ、半年後には借金地獄寸前の状況に陥る。その後、残りの現金(貯金)を駆使したリカバリー中に更なる失敗投資をしてしまうが、2年かけて黒字化に成功して月収300万円を達成。著書に『
借金地獄寸前のサラリーマン大家だった僕が、月収300万円になった「4つ」の投資術!
』(ごま書房新社)がある。T
witter:@kenji_shi_inv
山本ゆりえ
1
2
3
おすすめ記事
この記者は、他にもこんな記事を書いています
「死にたい」とSOS。“西成の大家さん”が見た「生活保護を知らない」極貧に苦しむ人たち
1円で買った空き地を250万円で売却!?「空き家ゼロ円投資術」
副業シェアハウスで成功した大阪の“元祖どつかれ屋”。ゴミ同然の物件を再生
借金500億円の“姫路のトランプ”、銀行取引停止処分でさらなる窮地に
年収24億円の不動産王、姫路のトランプを襲った悪夢。借金300億円が返せない!
ハッシュタグ
スルガ銀行
不動産投資
投資
詐欺
Tweet
シェアする
日刊SPA!の人気連載
腕時計投資家・斉藤由貴生
貧困東大生・布施川天馬
インタビュー連載『エッジな人々』
SPA!デジタル写真集
恋愛コーチ・関口美奈子
人に99%「YES」と言わせる ひろゆき構文
結婚につながる恋のはじめ方
トップロープより愛をこめて
マンガで稼いだカネを怪しい投資にブッ込んでみた
連載一覧を見る
24時間更新
人気ランキング
“東大卒の予想家”が有馬記念を徹底分析。武豊に一抹の不安?「ドウデュースが負ける...
2024年12月18日
「2000円の負けで1時間絶叫」パチンコ店関係者が遭遇した迷惑客。たったの数分で...
2024年12月19日
<有馬記念>今年の傾向的に「絶対に外すことができない注目馬2頭」を競馬の達人が解...
2024年12月21日
節約マニアが実際に購入する「絶対に買い逃してはいけない“お得すぎる福袋”」3選
2024年12月16日
100万円突っ込んだ「怪しい仮想通貨」は3年経ってどうなった?バブル到来で“まさ...
2024年12月19日
お金 新着記事
次の利上げは2025年1月?業界歴35年の人気FPが「今から政策金利1%に備えたほうがいい」と警告する理由
2024年12月23日
お金を一切払わずに課税所得を引き下げられる!元東京国税局職員のライターが教える税金対策法
2024年12月22日
ドウデュース「出走取消」で混戦ムードに。“東大卒の予想家”が「勝負のカギを握る4頭」を徹底解説
2024年12月21日
株の総利益100億円投資家・テスタが目指す「投資の理想形」とは。今、「オルカン」を2億円購入したワケ
2024年12月21日
<有馬記念>今年の傾向的に「絶対に外すことができない注目馬2頭」を競馬の達人が解説
2024年12月21日
孤独のグルメ~食文化応援企画~
ビール2:黒ビール1。人気の『マルエフ』を「ワンサード」で飲んでみた!
2023年11月20日
PR
美味しいビールで酷暑を乗り切ろう!孤独のグルメ原作者が熊本の名店で『マルエフ』を味わう
2023年08月10日
PR
『孤独のグルメ』のオリジナル デジタルトレカがもらえる!「ひとり飯をみんなで楽しむプロジェクト」の第一弾がスタート!
2022年12月02日
HARBOR BUSINESS Online 一覧
中国「秘密警察」が日本人にも接触。日本のカルト教団なども監視か
2024年04月04日
サッカーW杯日朝平壌決戦の行方。カギは定期便と人的往来再開か
2024年03月06日
政治の犠牲になった能登地震<著述家・菅野完>
2024年02月09日
勝SPA!一覧
ドウデュース「出走取消」で混戦ムードに。“東大卒の予想家”が「勝負のカギを握る4頭」を徹底解説
2024年12月21日
<有馬記念>今年の傾向的に「絶対に外すことができない注目馬2頭」を競馬の達人が解説
2024年12月21日
有馬記念が引退レースとなる馬の“注目すべきポイント”。ドウデュース以外に複数頭が該当
2024年12月19日
はじめての副業一覧
50代女性がタイミーに挑戦してわかった、自由な働き方の“光と影”。クレーマー対応や謎の時給カットも…稼げた金額は
2024年12月06日
いま注目の「地方で副業」。都会の会社員が、地方企業を手伝うスタイルが増えそうなワケ
2024年11月03日
副業でセクシービデオに「エキストラ出演」するアイドル。どうしても“お金を稼がなければいけない”理由
2024年10月10日
募集
女子SPA!「佐伯ポインティ新連載」不倫にまつわるお話を聞かせてくれる女性を募集中!
2024年06月28日
<扶桑社 採用情報>のお知らせ
2024年03月12日
週刊SPA!編集部 編集者募集!
2023年03月08日
インフォメーション
あべみほ「悩殺必至の過激ショット」、最新デジタル写真集が発売!
2024年12月21日
ちとせよしののグラビア設定を視聴者が決める!【グラビア生会議 1/28 21:00~】MC:岸明日香
2024年12月18日
”しーなちゃん”のセクシーな秘蔵カットを大放出!週刊SPA!のサブスク「MySPA!」続々更新中!新規会員は初月99円で読み放題
2024年12月06日
週刊SPA! 最新号
週刊SPA!12/24号(12/17発売)
ときちゃん
Amazonで購入する
定期購読する
バックナンバーはこちら
SPA! 最新の関連書籍一覧
トリビュートブック 100%孤独のグルメ! それにしても腹が減った!
海外売春-女たちの選択-