先ほどの話から見えてくることがあります。それは「住宅ローンを払い終わるころには家がダメになる」ことです。 「やっと自分の持ち物になる」と信じて払い続けたのにもかかわらず「そろそろ建替えませんか？」という悪夢のような現実が待っているのです。 　住宅ローンを払い始めるのが仮に30代だとすると、終わるのは60代です。60代から家を建て替える、または建て替える際と同様レベルの改修工事が必要となるとは多くの人が知りません。そうならないためにどうすればいいのでしょうか？ 　30年先に建て替えるか大改修する費用を積み立てるか資産運用する必要が出てきます。ちなみに、30年で2000万円積み立てるとすると、年間70万円弱必要になります。月で割ると5.8万円です。 　この金額を見て、ぎょっとする人も多いのではないでしょうか？　「耐久消費財の家」の場合、避けては通れない話なのです。