▼柏の葉（千葉県・柏市） つくばエクスプレス1路線だが、都心まで30分と利便性は高い。4月下旬より販売開始予定の新築マンション「プレシス柏の葉キャンパス」は3LDK・3400万円台～ ▼本郷台（横浜市・栄区） 大型商業施設や歓楽街などがなく、都会と郊外のいいとこ取りでバランスが良い閑静な住宅街。学童「放課後キッズクラブ」が全日午後7時までと共働き世帯には嬉しい ▼王子神谷（東京都・北区） 北区とはいえ再開発が進んでおり、治安が良い。2022年3月下旬から入居予定の新築マンション「クレアホームズ王子神谷 TOKYO」は3LDKで2900万円台～（予定） ▼北戸田（埼玉県・戸田市） 再開発が進み始めたばかりの今後注目のエリア。今年2月末に販売が開始された新築マンション「レーベン北戸田ATOMOS」は、3LDKで3300万円台～（予定） ▼南船橋（千葉県・船橋市） 駅前にある4.5haの広大な土地の再開発を三井不動産グループが手がけることが決定し、今後魅力が高まる街。春～初夏には「ふなばし三番瀬海浜公園」で潮干狩りが楽しめる 【住宅ジャーナリスト・榊 淳司氏】 不動産ジャーナリスト・榊マンション市場研究所主宰。早稲田大学オープンカレッジ講師。首都圏を中心に新築マンションを年間500か所以上現地調査している ＜取材・文／週刊SPA！編集部　アンケート／パイルアップ＞