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マンションアナリスト。「のらえもんブログ」やSNSでマンション購入に役立つ情報を13年以上にわたり発信。著書に『絶対に満足するマンション購入術』(廣済堂出版)など。「スムログ」発起人。住み替え支援サービス「すみかえもん」もプロデュース
お金

「買ってはいけないマンション」の特徴を徹底解説。“総戸数30戸以下”のマンションはスルーすべき理由

 マンション購入希望者の好みは千差万別。そのため、「買うべきマンション」の選択肢はいかようにも広げら...
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30年後には日本の95%のマンション価格が下がる!? 湾岸タワマンのメリットが薄れ、“復権する可能性がある”...

今から30年ローンを組んだら、完済時の日本はどう変わっているのか? マンションアナリストののらえもん...
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インフレ時代は「持ち家一択」に?マンション売却で損しない立地選びと、再開発リスクの現実

一流大衆誌『SPA!』の暴走で12回も続いたこの連載も、ついに最終回です。のらえもん的に語りたいこと...
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「突然、修繕積立金が5万円に値上げ」マンション管理の悲劇を防ぐ方法とは?タワマンの適正金額と“神管理”の実例

「マンションは管理を買え」とも言われるほど重要な管理。優れた管理を実現するためには、適切な管理費およ...
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「マンション管理は婚活」関心の薄い管理の実態とは?

マイホームは人生最大の買い物だ。それだけに、「買ったあと」の扱い方も超重要に。 前回、「30年後の未...
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住宅ローンのお得な活用法。「社会人としての通信簿」長年真面目に頑張った人は安く借りられる!

 物件が決まっても、住宅ローンがおりないと夢のマイ・マンションは手に入らない。また、借りられても、無...
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マンションの値下げ交渉をするコツとは?仲介業者から見て「良客かクソ客か」で決まる

 いいマンションを賢く買うには、不動産ポータルサイトでの情報収集や物件の内覧に足繁く通うだけでは不十...
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中古マンションの賢い買い方「駐輪場・ゴミ捨て場・掲示板…」5つのチェックポイントを見よ!

賢い買い方②「駐輪場・ゴミ捨て場・掲示板」を見よ! 中古マンションの内覧時には仲介会社の担当者に「売...
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いいマンションを見つけるには「情報サイトを毎日見る」だけ。その見方をプロが伝授する

賢いマンションの買い方①不動産サイトを毎日見る!  世帯年収1000万円の夫婦ならば、価格に相応する...
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築45年の格安マンションは「賢い選択」なのか? 専門家が警告するフルリノベ物件の真実

 マンション購入希望者なら、「立地はいいのに格安の物件見つけたり!」と不動産情報サイトを開いたら、築...
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