ここでゼロ円ゲットした事例を紹介しよう。大阪府岸和田市、JRの駅から徒歩7分にある空き家は10年以上放置され室内も荒れ放題。屋根が一部抜け雨漏りがひどく、窓ガラスや玄関のドアすらない状態で、まさに「廃墟」に見える。 「キッチンやトイレ、風呂も使えませんし、さらに接道していないため建て替えができません。住宅として機能しないばかりか、将来性もないといえますが、住宅街にある空き家だったので、倉庫のニーズがあるのではないかと思いました」（カネコさん） 倉庫であれば住宅設備は不必要となる。使える部屋を倉庫として仮に月額2万円で貸せば年間24万円の利益を得ることが可能。購入にかかった諸費用は全部足しても10万円程度となるため利回りは240％。計算上は5カ月で投資額は全額回収できるという。 空き家以外にもタダ同然の不動産はある。椙田さんが1棟マンションを購入したところ、日本全国に散らばった11カ所の土地を1円で買ってくれと頼まれたことがあるそうだ。 「不動産会社が売主で、山を全国にいくつかもっていて、処分に困っていました。それで、『おまけで引き取ってもらえませんか?』という話だったのです。固定資産税が高かったら困ると思ったのですが、土地の上空に高圧電線が通っていると、電力会社から3年間で4万円ほどの線下補償料というお金をもらえますので、それで固定資産税は支払えます」（椙田さん） 椙田さんが得たのは山梨、長野、和歌山、石川、鳥取、鹿児島の沖永良部島。埼玉県内の土地や道路も含まれており、250万円で売却済だとか。 「その時に買った土地に、山中湖畔の別荘地もあります。キャンプブームなので、この土地をキャンプ場にしてもおもしろいかなと考えています。キャンプにもいろいろ種類がありますが、不便であればあるほど喜ぶキャンパーもいるんです。何にもない大自然で水を汲み、火をおこし、焚き火をする……そんなニーズもあります。キャンプ人気で山を買う人もいますが、山を開拓するのは大変。山中湖畔の別荘地には舗装された道がありますから、その辺はポテンシャルだと思っています」（同） 1円で買った土地から250万円を得たうえに、さらに利益が得られそうだという。