今や日本の空き家は900万軒を超え、その処分に悩む子・孫世代の人たちが増加している。『私の実家が売れません！』（エクスナレッジ）の著者で小説家の高殿円（たかどのまどか）さんも、その一人だ。 　高殿さんは、十数年も放置されていた築75年の祖父の家をほぼ独力で片付け、売却までするという困難なミッションに着手。前回のインタビュー記事では、まさかの「ジモティー」大活用で、ゴミ屋敷のモノを大放出するという作戦に着手したところまで記した。 　今回は、その続き。誰も欲しがらないようなモノは、どうやって手放せたのか。そして、どうやって再建築不可物件を売却できたのかをうかがった。 ――「ジモティー」を見て、昭和の食器や衣類を引き取る人がいたとは意外です。耐用年数はとうに過ぎた家電製品や仏壇さえも、欲しがった人はいたのですか？ 高殿円（以下、高殿）：仏壇は、さすがに「誰も欲しがらないだろう」と思っていたのですが、海外で需要があるそうなのです。実家まで引き取りに来た人に聞くと、仏壇のしゃらんしゃらんな金具をパーツごとに分解して、海外ではアクセサリーやインテリアになるとか。しかも仏壇本体は、ドールハウスになるのですね。 　日本人がヨーロッパの蚤の市に行ったときに、どこの誰だかわからないような白黒写真とかポストカードを買いたがるのと、似たものかなと思いました。国が違うと価値観がまるで異なるということを実感しましたね。 　ちなみに、仏壇の処分で大事なのが、お寺さんに頼んで招魂抜きをしているかどうか。これが10万円とかかかるのです。うちの場合は、確認してみたところ、「弔い上げも終わっているし、そのまま処分してかまわない」とのことでした。 　家電や給湯器は、大量の食器をもらってくれた方に、有償で処分をお願いしました。この方は、どうやら“残置物せどらー”らしく、とにかくいろんなものを持ち帰って、何か売れるものはないか探すのが仕事。処分費は8万円で話がつきました。 ――当初は業者に頼んで、安くても40万円はかかるところが、8万円で済んだのは良かったですね。でも、家自体をどうやって、誰に売るかという最大の難問にどう立ち向かったのでしょうか？ 高殿：全国の市区町村が運営している「空き家バンク」という、空き家のマッチングサイトがあります。ここに登録して買い手を見つけようと思いました。でも、市の担当者から、まずは家のインフラを復活させないと登録できませんと言われました。 　つまり、トイレも風呂も使える状態ではなくて、自費でリフォームしなくてはいけません。それには軽く100万円はいくはずです。市から補助金が出ることもあります。ただ、それは後払いですし、出るかどうかも確実ではありません。 　最終的には、リフォーム代を立て替える覚悟でしたが、その前にやれることは、やってみようと思いました。「戸建て投資」というのが今流行っています。空き家を買って、DIYで住める状態にして、賃料を得るという不動産投資です。 　そうした投資をやっている人に注目。その人たちは、どんなツールを使って家を探しているのかを調べてみたのです。それが、あの「ジモティー」だったのです。「ジモティー」をあらためて見てみると、「空き家を買います」という業者さんの投稿がいくつかありました。戸建て投資をしている人は、こうやって格安の物件を得ていたのです。