台風シーズン到来、あなたの家は大丈夫? ヤバイ家がわかるチェックポイント
温暖化の影響か、近年猛威を振るい続けている台風。台風後に被害があるかどうかは、家がどれだけ丈夫なままで保たれているかによって変わります。あなたの家は大丈夫なのか?
そこで今回『あなたの持ち家が危ない』(アスコム刊)を発刊した一般社団法人木造住宅塗装リフォーム協会理事でウィズリフォーム代表の山下隆盛氏に、台風で被害を受けやすい、ボロボロな家のチェックポイントを聞いてみました。
台風によって被害を受けるかどうかは、家がいかに丈夫なままで保たれているかどうかによって随分と変わってきます。たとえば昨年の「房総半島台風」では、屋根が吹き飛ぶなど、屋根材の被害が目立ちましたが、大きな被害があった家の屋根のほとんどは、2001年に業界団体連合会が発行した瓦屋根標準設計・施工ガイドラインに準拠していなかったといわれています。
また、台風だけでなく、いつ起こるかわからない地震。ボロボロだと大きな被害が免れません。まずはあなたの家が今、どういう状況かをしっかりと把握し、問題があればメンテナンスをする必要があります。
まずは、自分で以下の要素がないかチェックをしてみてください。
・家の中がしけった臭いがする
・家の中がときどきカビ臭い
・壁紙や天井に雨漏りのようなシミやカビがある
・実際に雨漏りがある
・屋根や外壁にはがれやひび割れなどがある
屋根のはがれやひびを確認するには、屋根が見える場所から双眼鏡で覗くか、2階の窓から確認すること、1階部分に屋根(下屋根)がある場合は、その状況も1つの目安になります。
どれか1つでも当てはまっていると要注意です。今すぐ、信頼できる専門工事会社に診断やメンテナンスを頼んでみるとよいでしょう。もう一つ、2005年までに建てた外壁がサイディング(パネル状のボードを張って外壁を仕上げる工法)の家でなおかつ
・塗り替えても2、3年で塗装がはがれる
・塗膜(塗装した面)が浮き上がっている
・サイディング自体が膨れている
・土台水切りと外壁の間に定規を入れて、18mm未満しか入らない
これも、どれか1つ当てはまっていると「直張り工法」という家が傷みやすい工法で作られている可能性が高いです。 外壁、屋根専門のリフォーム会社に診断を頼むのがいいでしょう。
台風、いつ来るかわからない地震…あなたの家は大丈夫?
家の状態は大丈夫? 自己診断リスト
1
2
【関連キーワードから記事を探す】
新築価格も賃貸の家賃もさらに上がる!'25年法改正のインパクト
家を破損して数十万円請求…「悪徳リフォーム業者」にダマされないためには、何を注意すべきか
台風シーズン到来、あなたの家は大丈夫? ヤバイ家がわかるチェックポイント
悪徳リフォーム業者から家を守る方法。大幅値引きは危ない?
リフォームで痛い目にあった人々の失敗例
「資産価値が減っていく家」一級建築士が“豊かに暮らす”6つのポイントを伝授
「ローン完済後に無価値になる家」とは。一級建築士が指摘する“残酷な現実”
「電気代が必ず高くなってしまう家」一級建築士が警告する“致命的なリスク”
200万円の家を1180万円で売却。不動産投資のプロが語る「買ってよかった」物件
台風シーズン到来、あなたの家は大丈夫? ヤバイ家がわかるチェックポイント
1000万円以下、相場の半値で買える一軒家も!専門家が教えるお得な“ワケあり物件”を買う方法
子供部屋で勉強するのは日本だけ…一級建築士が指摘する「日本の子供部屋がネガティブな影響を及ぼす」理由
都心マンションが高騰する今、どこに住むのが正解?プロが「おすすめの地域」を紹介
タワマンに住む時代は終わる?10年後、日本のサラリーマンはどこに住むのか
一軒あたり月5万円の家賃収入。中古ワンルーム投資が不況下でも手堅いワケ
この記者は、他にもこんな記事を書いています