これから新規で開業するなら福岡市が狙い目と相馬さん。 「ビジネス需要が高く、観光地として人気もあるのにホテルの数が少なく、慢性的に客室が全く足りていません。昨年12月には民泊に関する条例が緩和され、参入しやすくなっているのも魅力です」 　博多区の民泊の平均宿泊費はワンルームで1泊7800円。月の平均稼働率は7割で、「Airbnb」への手数料、清掃など諸経費を引いた収益も平均17万円弱だ。家具や電化製品などに30万は必要だが、同地区のワンルームマンションの家賃が平均5万円、敷金・礼金なしの物件も多いため、短期間で初期投資の回収も可能となる。 　グレーゾーンから急速な法整備が予想される以上、勝ち組に加わりたければ、今しかない。 【相馬翔氏】 「Airstair」編集長。民泊に関する情報を専門に扱うサイト「Airstair」の編集長。ホスト初心者向けのセミナーも定期的に開催。http://airstair.jp 　1／10発売の週刊SPA！に掲載されている大特集『2017年上半期に儲かる！［スゴい副収入］ベスト20』では、「いまこそ仕込むべき儲けネタ」が続々登場。また、個人投資家の金森重樹氏とメガアフィリクリエイターの五十嵐勝久氏による「儲けの極意対談」も掲載。副収入ランキングの栄えある第一位は果たして……？　詳細はぜひ本誌でご一読ください。＜取材・文・撮影／週刊SPA！編集部＞