もうひとつ椎名さんが所有する物件は郊外のベッドタウンにある。都心に住めない人が流れてくるので意外と需要は多いという。そんな椎名さんが持つ合計14部屋は現在満室だ。 「不動産投資で重要なのはいかに融資を引っ張れるか。僕が始めたのはギリギリ銀行から融資が出やすかった時期。 　当時の年収は700万円で投資家の中では恐らく一番低かったはずですが、融資してくれました。たとえヒラ社員とはいえ大手企業の正社員である利点は大きい」 　ヒラ社員でいるなら、正社員という利点をよそで生かすのも手か。 ＜取材・文／週刊SPA！編集部＞